2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.6万円/㎡
前年比+11.6%
東広島市
42.9万円/㎡
前年比+21.6%
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ヴェルディ西条コンフォート・シティ
広島県東広島市西条西本町
山陽本線 / 西条駅 徒歩8分
2017年築 / 15階建 / 101戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
3,920万円
46.5万円/㎡
2,600
3,480
4,361
5,241
AI査定結果
推定相場価格
3,920万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,480万円〜4,361万円
41.2万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ヴェルディ西条コンフォート・シティ
4,280万円（50.7万円/㎡）/ 1階 / 84.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,280万円 | 50.7万円 | 1階 | 84.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 3,580万円 | 53.6万円 | 7階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 3,480万円 | 41.2万円 | 5階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 3,480万円 | 41.2万円 | 5階 | 84.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 3,580万円 | 42.4万円 | 5階 | 84.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,780万円 | 44.8万円 | 5階 | 84.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,600万円 | 36.8万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,880万円 | 48.2万円 | 3階 | 80.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 4,380万円 | 51.9万円 | 5階 | 84.39㎡ | 4LDK | - |
| 2024/04/06 | 3,180万円 | 42.2万円 | 9階 | 75.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,790万円 | 39.5万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,890万円 | 40.9万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 42.2万円 | 14階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ヴェルディ西条コンフォート・シティ 東広島市西条西本町 | 西条駅8分 | 4,280万円 | 50.7万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2024/10/14 | ポレスター西条ブルームコート 東広島市西条町寺家 | 西条駅20分 | 3,780万円 | 40.5万円 | 93.38㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/09 | ヴェルディ西条西本町 東広島市西条西本町 | 西条駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/27 | ヴェルディ西条駅前リュクス 東広島市西条岡町 | 西条駅4分 | 3,380万円 | 42.9万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/26 | ヴェルディ西条駅前 東広島市西条本町 | 西条駅2分 | 3,950万円 | 47.7万円 | 82.73㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/29 | ヴェルディ西条センターコート 東広島市西条昭和町 | 西条駅12分 | 3,220万円 | 42.9万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/23 | ヴェルディ西条ブールバール 東広島市西条中央七丁目 | 西条駅28分 | 3,720万円 | 39.6万円 | 93.91㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 103戸 | RC |
| 2026/03/02 | アルファスマート西条土与丸 東広島市西条土与丸一丁目 | 西条駅14分 | 3,490万円 | 49.9万円 | 69.96㎡ | 3LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%上昇、東広島市では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は東広島市の平均と比較して18.2%割高です。